Situs web motel yang ditutup lama di the Strip mendapatkan pemilik baru.
District Decide Gloria Sturman pada hari Kamis menerima penjualan bekas properti White Sands Motel yang ditutup, mulai dari Luxor, ke negara suku Dakota Utara seharga $ 10,25 juta.
Pelanggan, Tiga Suku Terafiliasi dari Fort Berthold Indian Reservation, sudah memiliki hampir 22 hektar di sepanjang tepi selatan balai resor terkenal Las Vegas, dan pembelian terbaru memungkinkannya mengisi kesenjangan tipe donat properti yang sebenarnya.
Sebidang kecil seluas 1,1 hektar dikelilingi di tiga sisi oleh situs kontes Route 91 Harvest sebelumnya, yang sebagian besar dibeli tahun lalu oleh kelompok suku yang juga dikenal sebagai Bangsa Mandan, Hidatsa, dan Arikara.
Setelah menyelesaikan pembelian terbaru, MHA Nation akan menghabiskan sekitar $115 juta untuk real properti di sepanjang Las Vegas Boulevard.
Ketua MHA Nation Mark Fox, yang menghadiri persidangan hari Kamis, mengatakan kepada Review-Journal dalam pengumuman yang dirilis oleh kantornya bahwa proses penjualan belum selesai, jadi “terlalu cepat untuk memberikan komentar.”
Sedang mencari pelanggan
White Sands dibangun pada tahun 1959 dan dipasarkan sebagai tempat yang indah yang menyediakan TV, espresso, dan AC. Itu ditutup sekitar tahun 2008 dan telah dalam kondisi sulit selama bertahun-tahun, dengan sejarah vandalisme, gelandangan, dan kucing liar.
Properti, 3889 Las Vegas Blvd. South, dimiliki oleh properti mantan pemilik White Sands Spartaco Colleli, yang meninggal pada tahun 1992, informasi hadir.
Itu untuk diperebutkan selama bertahun-tahun dengan harga yang menurun tetapi tidak dipromosikan. Properti itu tersedia di pasar pada musim semi 2022 seharga $12 juta, turun dari $18 juta pada tahun 2021 dan $25 juta pada tahun 2016.
Bryan Lowe, pengacara untuk penerima manfaat properti Colleli, mengatakan di sidang pengadilan hari Kamis bahwa properti tersebut telah dinilai beberapa kali belakangan ini, dengan tiga penilaian di atas $17 juta.
“Nilainya ada di sana. … Ini hanya menemukan pembeli terbaik, ”kata Lowe.
Putuskan Sturman, bagaimanapun, terkenal negara suku itu “di sini dengan uang mereka di tangan” dan terkenal bahwa upaya sebelumnya untuk menjual properti telah gagal.
Dia kemudian bertanya mengapa mereka mungkin “meledakkan penjualan uang” pada prospek bahwa seseorang “mungkin membutuhkan rasa ingin tahu” di dalam properti.
Pengacara Daniel Kiefer, yang badan hukumnya bermitra dengan Kennedy “Kenny” Lee adalah administrator khusus properti Colleli, mengatakan penentuan harga dapat “melakukan apa yang mungkin ditanggung pasar”.
Namun, dia menambahkan, “kami benar-benar tahu apa yang akan ditanggung pasar karena mereka duduk di ruangan ini.”
Merakit tanah Las Vegas
MHA Nation, pemilik kasino 4 Beruang di North Dakota, mulai membeli tanah di Las Vegas pada musim panas 2020, ketika membeli tanah seluas 8,7 hektar tepat di sebelah timur situs Route 91 sebelumnya seharga $12 juta melalui kasus bab.
Saat itu, Fox menyatakan telah mengincar olahraga di Las Vegas selama bertahun-tahun. Grupnya tidak memiliki rencana konkret untuk penentuan posisi tersebut, meskipun dia menggambarkan akuisisi tersebut sebagai “pendanaan untuk kami, jelas dan mudah”.
MHA Nation kemudian mengakuisisi sebagian besar situs web Route 91 seluas 15 hektar sebelumnya dengan harga sekitar $92,8 juta dari kasino besar MGM Resorts Worldwide pada akhir Desember.
Properti itu adalah tempat penembakan massal paling mematikan dalam sejarah AS modern, dan MGM menyisihkan dua hektar untuk peringatan abadi tragedi 1 Oktober 2017.
MHA Nation sebelumnya menyatakan dalam peluncuran berita bahwa pembeliannya dari MGM “mewakili peluang besar untuk pendanaan dan pengembalian,” dan pendapatan yang dihasilkan akan membantu mendanai tugas dan aplikasi suku.
Itu juga mengatakan itu “dengan sepenuh hati membantu” situs peringatan untuk pertumpahan darah Las Vegas.
Bekas White Sands yang rusak, sementara itu, berada di belakang pagar tertutup jaring yang diatapi kawat berduri dan kawat silet. Sinyal “Pintu Masuk Motel” pucat tetap berdiri di samping Las Vegas Boulevard.
Ini adalah jenis properti yang mungkin tidak ditemukan oleh banyak orang – mungkin mudah untuk dilewatkan saat mengemudi – dan tampaknya akan dihancurkan selama bertahun-tahun.
Menanggapi “pernyataan bahaya yang akan segera terjadi” dari Clark County pada tahun 2015, konstruksi tersebut berbahaya dan memiliki aktivitas penjara, dan kucing dan anak kucing liar “telah terkenal di semua tempat”.
“Terlepas dari memasang pagar rantai dan menutup semua pintu dan jendela di properti, sangat sulit untuk mencegah gelandangan, penyusup, dan kawanan hewan mengakses dan menghancurkan properti,” menurut surat ke kabupaten tahun itu.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mematuhi @eli_segall di Twitter.
